Научно-исследовательский центр по строительству и реставрации

Основной проблемой для инвесторов является самостоятельное существование системы номинального ценообразования и реального определения цены.

В настоящее время составление сметной документации на основе действующей сметно-нормативной базы по стандартным формам МДС 81.35-2004 является актуальным для всех предприятий и учреждений, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный и текущий ремонт. В Санкт-Петербурге высокий удельный вес среди городских строений занимают памятники истории и культуры, что обусловливает необходимость составления сметной документации на реставрационные работы. Кроме того, большое развитие получило составление смет на эксплуатацию зданий и сооружений специализированными организациями.

Однако данная система ценообразования оторвана от реалий. Несмотря на то, что сметно-нормативная база является наследием отлаженной и высокотехнологичной строительной отрасли предыдущих эпох, она рассчитана на плановую экономику и не соответствует потребностям рынка.