Научно-исследовательский центр по строительству и реставрации

Научно-исследовательский центр по строительству и реставрации предлагает инвесторам услуги по сопровождению строительства и реконструкции объектов капитальных вложений с целью минимизации затрат (с сохранением качественных и количественных характеристик, а также неизменностью сроков реализации проекта).

Здесь не идет речь ни о техническом надзоре, ни о строительном аудите.

Услуга представляет собой комплекс мер по разработке и реализации модели управления и организации конкретным проектом. В модель включены юридическая, сметно-финансовая, организационно-производственная и кадровая составляющие.

Факторов возрастания затрат на стройку (включая проектно-изыскательские работы) множество.

Основными из них являются:

• высокая доля посредников среди проектных и строительно-монтажных организаций;
• кадровый голод (недостаток квалифицированной рабочей силы, ИТР, руководителей среднего звена);
• желание подрядчиков и проектировщиков получить максимальный для них доход (сюда можно отнести не только руководителей подрядных и субподрядных организаций, но и менеджеров среднего звена, прорабов, снабженцев, бригадиров, рабочих и т.п.) всеми возможными способами. Здесь имеет смысл, вспомнить цитату из произведений Карла Маркса: «Обеспечьте 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение; 20% – становится оживленным; 50% – готов сломить голову; 100% – попирает ногами все законы; 300% – нет такого преступления, на которое он не рискнул бы даже под страхом виселицы».
• завышенная коррупционная составляющая среди согласующих инстанций;
• прочие факторы.

Таким образом, сначала следует разработка модели, затем - ее утверждение инвестором и далее - реализация силами специалистов Научно-исследовательского центра по строительству и реставрации.

Стоимость услуги составляет 25% от величины сэкономленных средств, которая исчисляется как разница между утвержденной инвестором сметой стройки и реально затраченными средствами.